売地 習志野市 鷺沼５丁目 (幕張本郷駅) 住宅用地

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価格 3,080万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
所在地 千葉県習志野市鷺沼５丁目
土地面積 実測 145.77㎡ 坪数 44.09坪 坪単価 69.85万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
京葉道幕張インター至近！車での通勤にもお出掛けにも便利です。
  • 現況　古家あり
  • 北東側前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
    その他交通 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩18分
    所在地 千葉県習志野市鷺沼５丁目
    物件種目 売地
    価格 3,080万円 坪単価 69.85万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 前面道路に都市ガスの本管未整備です。
    現在東京電力・ＮＴＴ線が隣地の上空を通過して引き込まれておりますので、その解消が必要です
    土地面積 実測 145.77㎡ 坪数 44.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東4.3m 公道 接面7.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6985912038 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/04/09 次回更新予定日 2025/06/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三協土地(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／船橋　徒歩5分
    住所：
    千葉県船橋市本町２丁目１－１　船橋スクエア２１ビル１Ｆ
    TEL：
    047-431-1155
    FAX：
    047-431-1156
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１６）第９４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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