売地 船橋市 栄町１丁目 (船橋駅) 事業用地

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価格 10,500万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ総武線 / 船橋駅 徒歩23分
所在地 千葉県船橋市栄町１丁目
土地面積 公簿 469.00㎡ 坪数 141.87坪 坪単価 74.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
準工業地域の１４１．８７坪の土地！　国道３５７号線至近　船橋インターまで約１．６㎞
  • 概略図の為現況と異なる場合は現況優先となります
  • 現況
  • 北東側接道　幅員９ｍ
  • 北西側接道　幅員７ｍ

    アピールポイント

    建築条件はありません

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 船橋駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市栄町１丁目
    物件種目 売地
    価格 10,500万円 坪単価 74.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：第2種高度地区31ｍ
    用途地域は準工業地域となりますが、周辺には住宅も多い為、騒音・臭気が発生する工場等の可否は行政等にご確認下さ

    い。
    売主の契約不適合責任免責となります。
    土地面積 公簿 469.00㎡ 坪数 141.87坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北東9.0m 公道 接面13.6m　北西7.0m 公道 接面26.2m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983124001 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三協土地(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／船橋　徒歩5分
    住所：
    千葉県船橋市本町２丁目１－１　船橋スクエア２１ビル１Ｆ
    TEL：
    047-431-1155
    FAX：
    047-431-1156
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１６）第９４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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